POŻYCZKA HIPOTECZNA
O POŻYCZCE
Pożyczka przeznaczona jest dla wszystkich członków ZSKOK posiadających status Rzetelnego lub Solidnego Klienta oraz wystarczającą zdolność kredytową.
SZCZEGÓŁY
Okres kredytowania oraz warunki finansowania:
kwota pożyczki: od 50 tys.zł do 250 tys.zł
okres kredytowania: od 60 do 180 miesięcy
opłata przygotowawcza: 0 zł
prowizja: 1%
oprocentowanie zmienne : 8,35% (WIBOR 3M* +Marża (2,5%)**)
*WIBOR 3M- 5,85% – WIBOR 3M ulega zmianie w cyklach 3-miesięcznych i przyjmuje się wartość z ostatniego dnia miesiąca kończącego kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień) danego roku.
**Marża SKOK wynosi od 0,5% do 2,5% i jest stała przez cały okres kredytowania..
Do dnia dostarczenia do ZSKOK prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz ZSKOK marżę podwyższa się o 0,90 punktu procentowego
FORMA ZABEZPIECZENIA POŻYCZKI
- hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej, na podstawie oświadczeń w trybie art. 95 Prawa bankowego, na kwotę stanowiącą 200% kwoty udzielonej pożyczki hipotecznej;
- cesja na ZSKOK praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia pożyczki, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej szkody wywołane ogniem i innym zdarzeniem losowym, na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK;
- cesja na SKOK praw z polisy ubezpieczeniowej na życie Pożyczkobiorcy, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej śmierć ubezpieczonego na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą z towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK.
- poziom wskaźnika LtV (maksymalny poziomu relacji wartości pożyczki zabezpieczonej hipotecznie do wartości nieruchomości stanowiącej jej zabezpieczenie) w momencie udzielenia pożyczki oraz całym okresie kredytowania nie może przekroczyć 60 %.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,77%
Przykład reprezentatywny dla Pożyczki Hipotecznej dla członków Kasy – uwzględniający następujące założenia: całkowita kwota pożyczki (kwota do wypłaty) – 150 000 zł, kwota pożyczki wraz z kredytowanymi kosztami (prowizja) 151 500 zł; oprocentowanie zmienne 8,35%*, całkowity koszt pożyczki 117 379,80 zł (w tym : prowizja 1500 zł, ubezpieczenie na życie 1 rok 600 zł; ubezpieczenie nieruchomości 1 rok 200 zł, odsetki 115 079,80 zł), całkowita kwota do zapłaty 267 379,80 zł. Pożyczka jest rozłożona na 180 miesięcznych rat płatnych 30 dnia miesiąca, w tym 179 rat równych po 1479,04 zł i ostatnia rata 1480,58 zł.
Kalkulacja dokonana na dzień 30.10.2024. Spłata pierwszej raty 30.11.2025
* WIBOR 3M (5,85%) + Marża SKOK (2,5%)
